宁汉豪：北都及交椅洲计划是土地供应两大引擎
发布时间：2023-08-24 06:30:10
来源：中评网
(资料图片仅供参考)
由团结香港基金主办的“香港造地发展及融资经济论坛”23日在香港会展举行。香港特区政府发展局局长宁汉豪在论坛发表主题演讲表示，政府已采取多管齐下的土地供应策略，当中的土地供应包括一些填海项目、发展新界北的土地、棕地、发展岩洞和地下空间、检讨绿化地带土地用途等措施。其中北部都会区和交椅洲人工岛的填海计划是两个重要的大引擎。宁汉豪表示，因应这两个项目的策略地理位置及各自有其经济发展的侧重点，它们发挥着不同的功能，它们亦同时能与大湾区的整体发展产生协同效应，优势互补，既帮助应对当前香港土地短缺的问题，亦是投资未来，为香港开创新局面，帮助香港更好地发挥“背靠祖国、联通世界”的优势。
宁汉豪表示，政府在推动北部都会区和交椅洲人工岛两大项目的房屋及经济发展时，必定会融合智慧、环保及具抗御力的概念，并保育具高生态价值的地区及天然岛屿，做到可持续发展的社区，发展和保育并存。两大发展项目在落实“可持续规划及城市设计”概念；采用综合智慧、环保及具抗御力基建系统；推行绿色出行及积极保育四方面均具备优越条件，可透过绿色金融在市场融资。
宁汉豪提到，社会上有意见认为，基于现时经济仍然疲弱及楼市不明朗因素，政府应该避免同时谋划两个大型项目，因此有意见提出不如政府撤回交椅洲人工岛项目。宁汉豪指出，在尽力推进人工岛项目进程的情况下，最快可以在二○二八年提供首批填海用地供基础建设及楼房建筑，即由现在起仍需要至少五年时间才得到首批填海土地。倘若现在“叫停”，当经济未来几年复苏而香港需要土地拼经济的时候，“大家试想想，世界及区域经济发展会否给我们五年的时间，会否在那时再等候我们造地？”她强调，“我们现时便应该结合我们的力量，讨论如何把造地项目做到最好。我深信问题是有的，但解决问题的办法一定更多。”
宁汉豪表示，两大项目具有庞大的经济效益，用作兴建项目的资金并不一定要全数由政府承担，除了以基本工程储备基金支付外，可以透过其他融资方法，适度运用市场资金。
宁汉豪强调，香港是世界闻名的国际金融中心，在推展大型的发展项目亦有丰富的经验。政府对于能够集思广益找出适度运用市场的融资组合是非常有信心的。
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